Segun los estudios de oferta y demanda las principales claves para invertir son: Rentabilidad Anual, la Plusvalia y los costos asociados de la propiedad

La principal mirada de la rentabilidad anual guarda relación entre el ingreso por arriendo anual y el costo total de adquisición. Del mismo modo la plusvalía del sector, es decir el incremento del valor de la propiedad a largo plazo, y finalmente los costos asociados a los gastos en contribuciones, gastos comunes, seguros, mantenciones, costos notariales y operativos entre otros.

Otro tema importante es el momento de compra (En blanco, Verde o entrega inmediata), o si la propiedad es nueva o usada con entrega inmediata.

El financiamiento e impacto crediticio, busca las mejores condiciones crediticias y evalúa la tasa de interés respecto al rendimiento esperado. Procura contar con un fondo de reserva equivalente a 3 a 6 meses de dividendo para cubrir imprevistos o meses sin arrendatario

Resumiendo los tips principales:

No quedarse con una mirada estática, y comparar ofertas, considerando las claves antes mencionadas.

Invertir en el mercado inmobiliario sea para primera vivienda o segunda vivienda, siempre considerar la estrategia, el análisis de costos y oportunidad, y la plusvalía